Doðal afet, savaþ, yangýn, göç ve plansýz bir þekilde sanayileþme gibi olaylar yaþadýðýmýz kentleri zaman içerisinde çeþitli þekillerde tahrip etmektedir. Bunun sonucunda da kentlerin; sosyal, ekonomik ve fiziksel dokularý birtakým zararlar görmektedir. Bu kentler için çözüm önerileri olarak kentsel dönüþüm projeleri karþýmýza çýkmaktadýr. Ülkemizde özellikle, 6306 sayýlý Afet Riski Altýndaki Alanlarýn Dönüþtürülmesi Hakkýnda Kanun’un 2012 yýlýnda yürürlüðe girmesi ile yaygýnlaþan kentsel dönüþüm projeleri; çok boyutlu, çok aktörlü, uzun ve karmaþýk süreçlerden oluþan bir yapýya sahiptir. Bu projeler yapýsý gereði, projenin hedeflenen tamamlanma süresini etkileyen birçok risk ve belirsizlik durumu ile karakterize edilirler. Risk ve belirsizlik durumlarý hesaba katýlmayan projelerde süre aþýmý problemleri meydana gelmektedir. Hedeflenen sürelerin aþýlmasý ise; planlanan maliyetinin üstüne çýkýlmasý, proje paydaþlarý arasýnda anlaþmazlýklarýn meydana gelmesi, yüklenici ve/veya yerel halkýn maðdur olmasý gibi birçok yeni problemle sebep olmaktadýr. Bu yüzden kentsel dönüþüm projelerinde risk ve belirsizlikleri hesaba katan gerçekçi bir süre planlamasý çalýþmalarýnýn yapýlmasýna ihtiyaç vardýr. Risk ve belirsizlikleri istatiksel yapýsý sayesinde hesaba katan ve proje yöneticilerine birçok yararlý çýktý saðlayan olasýlýksal bir süre planlamasý yöntemi olan Monte Carlo Simülasyonu, bu ihtiyacýn karþýlanmasýnda önemli rol oynamaktadýr. Bu çalýþma kapsamýnda, kentsel dönüþüm projeleri, süre planlamasý ve Monte Carlo Simülasyonu konularý hakkýnda literatür araþtýrmalarý yapýlmýþtýr. Yapýlan bu araþtýrmalardan yola çýkarak elde edinilen bilgiler, kentsel dönüþüm projelerindeki süre aþýmý problemine çözüm olmak ve hem akademide hem de sektörde yer alan ilgili kiþileri bu konuda bilgilendirmek amacýyla çeþitli baþlýklar altýnda açýklanmýþtýr. Daha sonra, toparlayýcý nitelikte bir sonuç yazýlarak çalýþma sonlandýrýlmýþtýr. Not: Bu çalýþma ilk sýrada yer alan yazarýn yüksek lisans tezinden üretilmiþtir.
Anahtar Kelimeler: Kentsel dönüþüm projeleri, Süre planlamasý, Monte Carlo Simülasyonu
|
